News Archive
Mediobanca e l'accordo con i re Mida d'Inghilterra - 17/01/2012
Corriere della Sera-Ed. Nazionale -
(m. ger.) Il nome fa pensare a uno sbarco di Mediobanca sul mercato immobiliare internazionale: Mediobanca International Immobiliere. È una nuova società acquisita dal gruppo milanese. Anche la compravendita fa supporre che sia un affare di un certo spessore al di fuori dei confini nazionali. Gli uomini di Piazzetta Cuccia hanno acquistato la società lussemburghese Jodewa a settembre. E poi le hanno cambiato nome con quello attuale. I venditori, attraverso la Cadogan Investments, sono due uomini d'affari e filantropi inglesi di origine indiana, i fratelli David e Simon Reuben. Riservatissimi e ricchissimi, tanto che la rivista «Forbes» li ha piazzati al secondo posto delle persone più ricche del Regno Unito con un patrimonio stimato di 5,5 miliardi di sterline. Hanno costruito la loro fortuna e ricchezza sul commercio dei metalli con la Trans-World Metals che all'apice della sua storia, negli anni 90, controllava il 5% della produzione mondiale di alluminio. Tra i mille affari dei due fratelli nati a Bombay c'è naturalmente anche l'immobiliare con una serie di real estate holdings.
Unipol, un miliardo per salvare FonSai - 16/01/2012
Sole 24 Ore -
Un'Opa, tre aumenti di capitale e una fusione a quattro da chiudere entro i prossimi tre mesi. Il tutto per un controvalore complessivo di poco più di 1,5 miliardi, dei quali 1 miliardo a carico della sola Unipol. Sono queste, in cifre, le linee guida del maxi progetto di salvataggio della galassia Fondiaria Sai-Premafin promosso dalla holding di Bologna dopo che gli advisor hanno accantonato le offerte finanziarie e le proposte di Munich Re e Axa per rilevare pezzi di FonSai. Un piano i cui dettagli verranno definiti nei prossimi incontri tecnici, che si terranno a partire da lunedì con l'obiettivo di raggiungere l'intesa al più tardi per il 27 gennaio, ma sul quale mancano ancora il via libera di Isvap e Antitrust e l'esenzione d'Opa a cascata da parte di Consob. Sigilli che rappresentano una condizione sospensiva per il buon esito dell'accordo e sui quali si è già iniziato a lavorare.
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Beni Stabili SGR acquista tre edifici per il Social Housing - 12/01/2012
Il Sole 24 ore Casa Plus 24 -
Beni Stabili Gestioni Sgr ha perfezionato l'acquisizione della prima iniziativa per conto del Fondo Veneto Casa. Il fondo è dedicato al social housing nell'ambito della Regione Veneto. L'operazione ha un valore di 6,4 milioni di euro e Cassa Depositi e Prestiti Investimenti Sgr, per conto del Fondo Investimenti per l'Abitare, ha dato seguito alla delibera preliminare di adesione al Fondo Veneto Casa con la sottoscrizione di quote per 2,9 milioni. Il complesso consta di tre edifici residenziali nuovi a Marcon (Venezia) per un totale di 42 alloggi, in classe energetica B, da locare a canoni concordati per almeno 8 anni. Gli inquilini entreranno nei primi mesi del 2012. Beni Stabili Gestioni è protagonista anche di un'acquisizione a Milano, attraverso il Fondo Melograno, per un valore di 42 milioni. L'immobile, di 13mila mq lordi a destinazione uffici, è attualmente affittato a società multinazionali.
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Beni Stabili SGR acquista tre immobili per il social Housing
L'Alta Velocità muove l'immobiliare - 11/01/2012
Italia Oggi - L'alta velocità favorisce la modernizzazione delle città, creando le premesse per la realizzazione di nuovi progetti di sviluppo e attirando investimenti in alcuni settori strategici. Lille, in Francia, è considerato l'esempio di maggiore successo, secondo il rapporto sull'alta velocità elaborato da Scenari immobiliari presieduto da Mario Breglia. La sua localizzazione centrale strategica è stata sfruttata dal governo nazionale nel momento in cui ha deciso di aprire la linea di alta velocità da Parigi al Canale della Manica. Nella zona compresa tra le due stazioni, che precedentemente era utilizzata a scopi militari e quindi poteva essere acquistata a prezzi relativamente bassi, è stato sviluppato un complesso multifunzionale e il nuovo centro urbano ha preso il nome di Euralille. Su un'area totale di 545 mila mq, sono stati realizzati uffici, 140 mila abitazioni, alberghi e un grande centro commerciale.
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Per le case e i fabbricati rurali doppio appello del catasto - 10/01/2012
Sole 24 Ore - Il 31 marzo è il nuovo termine per la variazione catastale delle costruzioni rurali iscritte nel catasto fabbricati in categorie diverse dalla A6 per le abitazioni e D10 per le costruzioni strumentali. È quanto prevede il decreto «milleproroghe», Dl 210/2011 (si veda «Il Sole 24 Ore» del 6 gennaio) all'articolo 29, comma 8. Si tratta della procedura introdotta dall'articolo 7, commi 2bis e seguenti, del Dl 70/2011 il cui termine è scaduto lo scorso 30 settembre 2011. La procedura è quella della presentazione dell'istanza autocertificazione allegata, approvata con decreto del ministro dell'Economia del 14 settembre 2011; in questo caso la rendita catastale già attribuita dall'agenzia del Territorio non muta, ma varia solo la categoria catastale. Anzi, la norma di proroga precisa che resta fermo il classamento originario degli immobili rurali a uso abitativo, ancorché sia possibile dichiarare la condizione di abitazione rurale inquadrabile nella categoria catastale A6R.
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Per le case e i fabbricati rurali doppio appello del Catasto
MATTONE - Si gioca sempre in casa - 27/12/2011
MILANO FINANZA - MATTONE -
C'è poco da fare, il mattone in Italia resta ancora un bene rifugio. Nonostante la crisi, infatti, il cosiddetto flight to quality, ovvero la corsa ai beni di aggiore qualità e affidabilità, dimostra che gli immobili rientrano ancora e a pieno titolo in questa categoria. Ovviamente, c'è casa e casa, ed anche ufficio e ufficio o location e location ed infatti ci sono immobili e zone molto deprezzati, sia pure meno che in altri Paesi, e altri che hanno limitato i danni al minimo, il 10-15% al massimo di perdita di valore, ma non mancano quelli che, nonostante la crisi, si sono addirittura apprezzati, proprio perché sempre oggetto di una domanda piuttosto sostenuta.
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Cosa comprano gli stranieri in Italia - 07/12/2011
FOCUS QUOTIDIANO IMMOBILIARE - settembre 2011 - Non ci sono solo i grandi investitori a comprare immobili in Italia. C'è una corrente, in crescita, di famiglie straniere che scelgono il mattone italiano. Il numero degli acquirenti stranieri nel mercato immobiliare italiano è cresciuto in modo sostenuto tra 2005 e 2008, passando da 3.000 a 4.200 unità l'anno (più 40 per cento in tre anni).
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Boom di aziende italiane in Brasile - 27/11/2011
MILANO FINANZA - Boom di aziende italiane in Brasile: più del 50% da inizio anno. Eldorado o Terra Promessa. Questo è il Brasile per le aziende italiane. Il più grande Paese sudamericano rappresenta sempre di più la nuova frontiera dell'industria nazionale.
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