Operazioni & Progetti

Sansedoni si propone come advisor, gestore, fornitore di servizi ed eventualmente co-investitore:

• per la costituzione di veicoli di investimento e quindi la selezione e gestione di investimenti immobiliari per conto di investitori istituzionali;
• per l' ideazione e la realizzazione di progetti immobiliari complessi;
• per la valorizzazione e monetizzazione di portafogli immobiliari detenuti da gruppi industriali e finanziari;
• per la ristrutturazione progettuale e finanziaria di progetti immobiliari in fase di stallo;
• per la gestione attiva di distressed immobiliari.

Nello schema vengono rappresentate alcune delle operazioni immobiliari concluse.

	Fraction & Sale		Advisory & Structuring	Sviluppo		Riconversione
Operazione	Centro Milano	Valorizzazioni Immobiliari	OPA Fondo Beta	Malfatano Resort	Tenuta della Torre	Palazzo Portinari
Valore dell’operazione Tipologia Modalità Soci - Partners Asset & Development Mgmt. Agency & Marketing Projec Management Advisory & Structuring Property & Facility Mgmt. Corporate Services	+ info 280 ml Fraction & Sale Co-Investment Joint Venture MPS - Italease Centro Milano Caratteristiche operazione: (i) JV Sansedoni-Banche (MPS/Italease); (ii) operazione innovativa di gestione “attiva” di distressed assets; (iii) trading Asset under management: 280 ml. Tipologia immobili: (i) immobili di pregio localizzati; (ii) grande complesso cielo-terra (Baires) da valorizzare; (iii) localizzazione Milano Ruolo Sansedoni: (i) origination e strutturazione operazione; (ii) asset management e commercializzazione; (iii) gestione operativa della JV.	+ info 90 ml Fraction & Sale Co-Investment Joint Venture ex-Lehman B. Valorizzazioni Immobiliari Caratteristiche operazione: (i) JV Sansedoni-LB; (ii) trading tipico Asset under management: 90 ml. Tipologia immobili: (i) immobili di qualità media; (ii) elevata granularità del portafoglio e dispersione geografica Ruolo Sansedoni: (i) origination e strutturazione operazione; (ii) asset management e commercializzazione; (iii) gestione operativa della JV.	+ info 220 ml Advisory Co-Investment Joint Venture Ligresti, Gruppo Toti, Feidos, LB Fondo Beta Caratteristiche operazione: (i) JV Sansedoni-LB-Feidos-Toti-ImmLombarda; (ii) OPA Valore complessivo dell’operazione: 220 ml. Ruolo Sansedoni: (i) valutazione e strutturazione operazione in coordinamento con partner; (ii) co-investimento.	+ info 200 ml Sviluppo Co-Investment Joint Venture Benetton, Fam. Toffano, Toti Capo Malfatano Caratteristiche operazione: (i) JV Sansedoni-Benetton-Toti-Toffano; (ii) Progetto di sviluppo turistico Valore complessivo dell’operazione: 200 ml. Tipologia operazione: acquisto area, promozione urbanistica e realizzazione di un resort turistico e residenze con relativi servizi e opere di urbanizzazione Ruolo Sansedoni: (i) ideazione del progetto e strutturazione operazione; (ii) asset/development management; (iii) commercializzazione; (iv) project management; (v) gestione operativa della JV.	+ info 150 ml Sviluppo Pjct. proprio Acquisizione 100% Sansedoni Tenuta della Torre Caratteristiche operazione: proprietary investment Sansedoni Valore complessivo operazione: 150 ml. Tipologia operazione: acquisto area, promozione urbanistica e realizzazione di un comprensorio a destinazione prevalentemente residenziale (ca. 800 unità abitative) con le necessarie funzioni non residenziali integrate, inserito in un ottimo contesto di verde Ruolo Sansedoni: (i) ideazione del progetto; (ii) asset/development management; (iii) project management; (iv) commercializzazione.	+ info 80 ml Riconversione Pjct. proprio Acquisizione 100% Sansedoni Palazzo Portinari Caratteristiche operazione: proprietary investment Sansedoni Valore complessivo operazione: 80 ml. Tipologia operazione: acquisto e riconversione di un palazzo storico al centro di Firenze per la realizzazione di residenze di lusso Ruolo Sansedoni: (i) ideazione del progetto; (ii) asset/development management; (iii) project management; (iv) commercializzazione.